项目概况
通用公用经费物业管理服务采购项目采购项目的潜在供应商应在北京市东城区天坛东路5号东普写字楼二层会议室（老翟煎饼店门口进入）获取采购文件，并于2024-05-11 14:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：11000024210200080098-XM001
项目名称：通用公用经费物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：263 万元（人民币）
最高限价：263.00 万元（人民币）
采购需求：
为北京市东城区人民检察院东城区珠市口东大街10-3号办公场所所属范围提供物业管理服务,物业服务用房主要用于物业服务企业客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤等。(具体内容详见第四章采购需求)
合同履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
本项目专门面向小微企业采购。即：提供的服务全部由符合政策要求的小微企业承接。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1 本项目是否属于政府购买服务：
否
3.2 其他特定资格要求：
（1）供应商没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管或冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
（2）信用信息查询记录（供应商的信用记录应符合财库[2016]125号文规定。近三年被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加本次项目的磋商，供应商无需提供，由采购代理机构到国家规定网站查询打印）；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
三、获取采购文件
时间：2024-04-28至2024-05-07， ，每天上午09:30至12:00，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市东城区天坛东路5号东普写字楼二层会议室（老翟煎饼店门口进入）
方式：
1. 供应商领取文件时，须携带以下资料：
（1）营业执照（复印件加盖公章）；
（2）法定代表人领取文件的需提供法定代表人身份证明（原件并加盖公章）及法定代表人身份证（原件及复印件，复印件加盖公章）。
（3）被授权人领取文件的需提供法定代表人授权委托书（原件并加盖公章）、被授权人身份证（原件及复印件，复印件加盖公章）。
2. 售价：200元/本。
3. 方式：微信扫码支付，现场领取，售后不退，不办理邮寄。
售价：￥200元
四、响应文件提交
截止时间：2024-05-11 14:00（北京时间）
地点：纸质文件递交，北京市东城区天坛东路5号东普写字楼二层会议室（老翟煎饼店门口进入）。
五、开启
时间：2024-05-11 14:00（北京时间）
地点：北京市东城区天坛东路5号东普写字楼二层会议室（老翟煎饼店门口进入）。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1. 本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、政府采购信用担保等。节能产品、环境标志产品优先采购。严格落实《关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库〔2020〕46号）文件要求。
2. 本公告同时在中国政府采购网（http：//www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采购网（http：//www.ccgp-beijing.gov.cn）、北京市公共资源交易服务平台（https：//ggzyfw.beijing.gov.cn/index.html）上发布。
3. 如法定代表人参加磋商会，应携带法定代表人证明原件和法人身份证复印件（加盖公章）；如供应商授权代表参加磋商会，每家供应商仅限一位授权代表参会，应携带授权委托书原件、被授权人身份证原件及身份证复印件（复印件加盖单位公章）。
4. 供应商应以出具保函（保险）形式提交磋商保证金，供应商无法出具保函（保险），确需银行转账、支票等方式缴纳磋商保证金的，应向代理机构提供情况说明（格式自拟）（如有）。
5. 本项目投标相关事宜请联系采购代理机构。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市东城区人民检察院(本级)
地址：北京市东城区珠市口东大街 10-3
联系方式：罗老师,010-59558768
2.采购代理机构信息
名 称：北京建标诚和工程咨询有限公司
地 址：北京市东城区天坛东路5号东普写字楼二层
联系方式：魏工，010-67012170
3.项目联系方式
项目联系人：魏工
电 话： 010-67012170
竞争性磋商公告 -通用公用经费物业管理服务采购项目--JBCH2024031.doc